Сиротский Дом Меняева и бывшую альбомную фабрику С.С. Бехли выставят на торги в
Петербурге. Оба объекта находятся под охраной закона, что исключает возможность
сноса. Специалисты отмечают, что их коммерческий потенциал небольшой, а учитывая
темпы уничтожения ОКН в Северной столице можно констатировать, что риск «демонтажа»
лотов сохраняется. Такие вопросы нередко «решаются» благодаря «строительному лобби»
Смольного.
Сиротский дом Меняева был построен в 1902 году, и по закону сносить его нельзя.
Задача нового хозяина – отреставрировать объект и приспособить под современное
использование.
Второй лот, бывшая альбомная фабрика С.С.Бехли, также находится под охраной
законодательства. Начальная цена составит 230 млн рублей. По мнению экспертов,
расположение объекта рядом с деловым кварталом «Невская ратуша» удачно. Тем не
менее, его коммерческий потенциал небольшой. Причина – в запрете сноса строения,
вследствие чего на этой территории провести полноценную застройку нельзя.
Стоит отметить, что в Северной столице СМИ нередко сообщают о лишении ОКН
охранного статуса. В результате такие объекты либо приходят в негодность,
либо сносятся застройщиками. На их месте появляются элитные ЖК. Среди наиболее
громких инцидентов – снос Манежа лейб-гвардии Финляндского полка на Васильевском
острове. Ситуация с разрушением памятников архитектуры вышла на федеральный уровень,
ею заинтересовались в СК РФ.
Ранее стало известно, что в администрации губернатора Александра Беглова
планируют снести еще 200 зданий. Соответствующий законопроект предложил
градоначальник. Слушание назначено на 7 февраля.
