Исторические здания в Петербурге, особенно дома, признанные памятниками архитектуры, ремонтируют медленно, потому что это на порядок сложнее, особенно в том, что касается фасадных работ, предполагающих труд художников-реставраторов. Об этом рассказали глава Жилищного комитета Олег Зотов и врио Фонда капитального ремонта Дмитрий Шутов в эфире канала «Санкт-Петербург» 20 сентября на примере сюжета канала о ремонте фасада дома архитектора Лидваля на Малой Посадской улице, который завершили благополучно и раньше срока, несмотря на стесненные условия и «сюрпризы», которые обнаружились в процессе.
«Объекты культурного наследия – не просто дорогие и ответственные работы, но и сложные с технической и юридической точки зрения. Поднимаются архивные данные, восстанавливается, как выглядело здание до того, как фасад начал утрачиваться, и все работы ведутся под жесточайшим контролем Комитета по госконтролю, использованию и охране памятников. Поэтому работа с историческими зданиями – особо ответственное направление, где выбираются лучшие подрядчики», — сказал Зотов.
Особые случаи – дома с обилием сложного декора, например, лепнины. Так, горельеф с изображением Мефистофеля варварски сбили с дома Лишневского на Лахтинской улице в 2015 году, и с тех пор элемент не восстановлен, хотя к этому адресу приковано особое внимание любителей архитектуры.
Привести в порядок дом Лишневского – своего рода «дело чести» для ФКР, и если проектное решение будет завершено в 2023 году, то есть шанс, что в 2024 году Мефистофель вернется на фасад, пообещал Дмитрий Шутов.
«Хочется сделать этот объект хорошо и гордиться тем, что мы его сделали… Важно не торопиться, а готовить качественные проекты. Нарекания к проектам, которые готовили подрядчики, действительно присутствовали», — сказал он.
Шутов подчеркнул, что сейчас фонд активно взаимодействует с КГИОП и стремится повысить качество проектов, но некоторые решения согласовывались несколько лет, пока люди ждали ремонта своих домов.
Долгое ожидание и тщательное согласование не означают превосходного качества – нередко решение ФКР привести в порядок исторический дом заканчивались серьезными повреждениями по вине подрядчика. Так, ремонтные работы по адресу Тучков переулок, 11/5 в августе 2021 года закончились необходимостью срочно переселять жильцов в маневренный фонд – перекрытия дома оказались повреждены, и в квартирах стали проваливаться полы.
Ответственность фонда усматривают и в пожаре в доме Чубакова на набережной Карповки, 30 – в ночь на 9 октября прошлого года в доме выгорела мансарда и чердак – по одной из версий, работники подрядчика ФКР были на объекте, хотя уже не должны были там находиться, и нарушили технику безопасности, из-за чего здание загорелось. Жители дома обращались к губернатору Александру Беглову с просьбой вернуть им дом как можно скорее, но к ремонту приступят только в 2023 году, а пока жители выгоревших и залитых водой квартир скитаются по временным углам.
