Важнейший градостроительный документ, на который опирались градозащитники
– Генеральный план Петербурга – фактически теряет свою юридическую силу.
После принятия закона «О комплексном развитии территории», предложенного
лично губернатором Александром Бегловым, исполнительная власть и девелоперы
смогут самостоятельно определять территории под застройку.
При этом обсуждение проекта Генплана, которые пройдут в Петербурге вплоть до
28 августа, фактически теряют всякий смысл, ведь все внесенные в нем моменты
могут быть в любой момент изменены по прихоти чиновников и девелоперов. Поправки
в законодательную базу позволят крупным застройщикам с объемом инвестиций более 7
миллиардов рублей, самостоятельно устанавливать правила строительства объектов.
В том числе менять назначение землепользования выделенного участка. Они смогут
менять Генплан без предварительных слушаний.
Вместе с тем, тревогу у градостроителей вызывает «реновация Беглова» — закон о
«комплексном развитии территорий», ведь чиновники тоже смогут самостоятельно
определять территории под застройку. На этих территориях девелоперы смогут
не соблюдать требования Генплана, застраивая расселенные территории
многоэтажными зданиями без озеленения и благоустройства. Все эти
нововведения не отстаивают интересы петербуржцев, а лишь расширяют
возможности петербургских строительных компаний.
При этом сам Генплан города станет бесполезной бумагой при губернаторе Беглове,
никак не контролирующей нормы застройки.